房屋倒塌有房照怎么补偿？房屋倒塌但有房照的补偿分多种情形。不可抗力致塌，当地政府有救助补偿政策；他人侵权致塌，侵权人担责；征收拆迁致塌，按方案补偿。业主应及时报备，收集证据，以获合理补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋倒塌有房照怎么补偿
房屋倒塌但有房照的补偿情况需根据不同情形判断。
若是因自然灾害等不可抗力导致房屋倒塌，一般当地政府会有相应的救助和补偿政策。补偿可能涉及房屋重建补助资金，用于帮助业主恢复居住条件，具体金额依据当地经济水平、房屋面积等因素确定。
若是因他人侵权行为致使房屋倒塌，侵权人需承担赔偿责任。赔偿范围包括房屋价值损失，通常通过专业的房产评估机构对倒塌前房屋的市场价值进行评估确定；还包括屋内物品损失，以物品实际价值和折旧情况为依据。
在征收拆迁等情形下房屋倒塌且有房照，只要在征收范围内，应按征收补偿方案进行补偿。补偿项目通常有房屋价值补偿、搬迁安置费等。房屋价值依然通过评估确定，搬迁安置费用于保障被征收人临时安置及搬迁过程中的费用支出。
业主应及时向相关部门报备房屋倒塌情况，积极收集能证明房屋合法权益及损失的证据，以便顺利获得合理补偿。
二、公有房自搭阁楼有补偿吗
公有房自搭阁楼是否有补偿，需视具体情况而定。
首先，要明确自搭阁楼是否合法合规。若搭建行为经过相关部门合法审批，获得建设许可，且符合规划要求，那么在面临征收拆迁等情形时，通常可按照规定获得相应补偿。补偿一般会依据阁楼的实际建筑面积、建筑成本等因素合理确定。
然而，如果自搭阁楼未经合法审批，属于擅自搭建的违章建筑，则难以获得补偿。因为违章建筑违反了相关城乡规划等法律法规，不具有合法性基础。
实践中，认定违章建筑通常有严格程序，相关部门需依法调查、认定并作出处理决定。即便被认定为违章建筑，若搭建者因拆除遭受合理损失，如拆除导致室内原有合法结构损坏等，也可能会有适当补偿，但这与正常合法建筑补偿不同。总之，公有房自搭阁楼能否获得补偿取决于搭建的合法性及具体征收拆迁政策。
三、危楼附近的房子有补偿吗
危楼附近房子是否有补偿需依据具体情况判定。
若危楼的存在对附近房子造成了直接损害，如因危楼结构不稳定导致附近房屋墙体开裂、地基下沉等，附近房屋所有权人有权要求危楼的责任主体承担赔偿责任，赔偿范围包括修复房屋的费用、因房屋损坏导致的价值贬损等。
若政府基于公共安全考虑，对危楼及周边区域进行征收拆迁，这种情况下，根据相关法律法规，会对被征收房屋的所有权人给予公平合理补偿。补偿内容通常涵盖房屋价值补偿、因征收造成的搬迁和临时安置补偿等。
如果危楼未对附近房子造成实际损害，且没有征收拆迁等政府行为，仅因危楼存在使附近房子在居住体验、房产价值等方面受到潜在影响，一般难以直接获得补偿。不过，可向相关部门反映，要求对危楼采取必要处置措施以消除安全隐患。
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