离婚怎么争夺孩子和房产？离婚争夺孩子抚养权和房产，抚养权判决以最有利于未成年子女为原则，两周岁以下一般随母，满八周岁尊重其意愿，可从自身抚养能力等举证；房产分割先明确性质，共同财产一般均等分，可协商或起诉，诉讼要提供相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚怎么争夺孩子和房产
在离婚时争夺孩子抚养权和房产，可参考以下要点：
孩子抚养权
- 法律以最有利于未成年子女为原则判决抚养权归属。两周岁以下子女，一般随母亲生活。
- 若孩子满八周岁，应尊重其真实意愿。
- 可从自身抚养能力举证，如稳定收入、良好居住环境等；提供对孩子成长有利的证据，像孩子长期生活环境、自己陪伴孩子时间等；若对方存在不良嗜好、有暴力倾向等不利孩子成长的情况，也可作为争取抚养权的依据。
房产分割
- 明确房产性质。若为夫妻共同财产，一般均等分割。但还需考虑购房出资情况，如一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方补偿。
- 双方可协商房产归属，达成一致后按协议处理。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。在诉讼中，要提供购房合同、出资凭证等相关证据。
二、父母离婚孩子要争房产吗
父母离婚时，孩子一般无权直接争房产。房产通常属于夫妻共同财产或一方的个人财产，分割主体是父母双方。
若房产为夫妻共同财产，根据法律规定，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里照顾子女权益，并非指孩子直接参与房产分割，而是在分割时考虑子女抚养等情况。
不过存在特殊情形，若房产登记在孩子名下，从法律角度看，房产属于孩子，父母离婚时不能分割该房产。另外，若父母双方协商一致，愿意将房产部分或全部给予孩子，法律也不禁止。
若孩子认为自己对家庭购房有出资等贡献，想争取房产权益，需提供充分证据证明出资情况以及各方对于房产归属的约定等。否则，仅基于父母离婚这一事实，孩子一般没有权利争房产。
三、离婚房产如何过户给孩子
离婚房产过户给孩子，可按以下步骤操作：
1. 协商与约定：夫妻双方需就房产过户给孩子达成一致意见，若在离婚协议中已有相关约定，按协议执行；若通过法院判决离婚，需遵循判决书内容。
2. 办理析产公证：到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等材料。
3. 申请免征契税：持相关材料到房管局申请免征契税，一般需提供离婚证、离婚协议或判决书、房产证、孩子身份证明等。
4. 办理过户登记：准备好相关资料，包括析产公证书（或离婚判决书）、免征契税证明、房产证、身份证、孩子身份证明等，前往当地不动产登记中心办理过户手续。填写申请表并提交材料，经审核无误后，缴纳登记费等费用，即可完成过户。
需注意，过户房产应确保不存在抵押、查封等限制交易的情况，且过户前要保障孩子的合法权益，确保操作符合法律规定。
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