离婚的房产名字怎么减去？离婚后减去房产名字分情况处理。协议离婚带身份证、离婚证等材料去登记中心，协议应明确归属；诉讼离婚凭法院文书及证件办理。有贷款要先获银行同意，之后按相应方式办，还可能产生费用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚的房产名字怎么减去
离婚后减去房产名字，需区分不同情况处理。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，如约定房屋归一方所有，另一方需配合办理减名手续。登记中心会对材料进行审核，审核通过后办理变更登记。
若是诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书及相关身份证件、房产证等，前往不动产登记中心。法院文书已明确房产产权归属，登记中心依据文书内容进行操作。
若房产有贷款未还清，一般需先征得贷款银行同意。银行可能要求提前结清贷款或变更贷款人等，因为房产减名会影响银行的抵押权。在银行同意并出具相关证明后，再按上述协议离婚或诉讼离婚的方式办理减名手续。
办理过程中可能涉及一定费用，如工本费等，具体以当地规定为准。
二、还在办房产证可以离婚吗
办理房产证期间可以离婚。婚姻关系的解除与房产证办理状态并无直接关联，离婚的判定依据是夫妻双方感情是否破裂，而非房产证件办理进度。
若夫妻双方协议离婚，需就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在离婚协议中，要明确房产归属等财产分割问题。若正在办理房产证，可依据离婚协议确定后续房产证登记人。
若选择诉讼离婚，一方可向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情状况进行审理和判决。涉及房产分割时，法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素，依法对房产进行分割。若房产证还在办理，法院通常会对房产使用权作出处理，待房产证办理完毕后，双方可另行起诉对房产所有权进行分割。
总之，无论房产证办理进度如何，都不影响夫妻通过合法途径解除婚姻关系。
三、丈夫提出离婚房产怎么办
丈夫提出离婚时，房产的处理需根据具体情况确定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
若是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，协商一致的，按协商结果分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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