离婚房产除名公证有效吗？离婚房产除名公证通常有效，它是对房产除名约定真实性和合法性的证明，公证书在纠纷中可作有力证据。但公证不直接产生物权变动效力，还需到不动产登记机构办理变更登记，才能完成产权变更。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产除名公证有效吗
离婚房产除名公证通常是有效的。
从法律层面讲，公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。离婚房产除名公证，意味着对夫妻双方关于房产除名这一约定的真实性和合法性进行了证明。
当夫妻双方通过公证方式对房产除名事宜达成一致，这份公证书具有较强的证明力。在后续可能出现的纠纷中，公证书可作为有力证据，证明双方曾就房产除名达成过真实意思表示。
不过，需要注意的是，公证并不直接产生物权变动的效力。即使进行了离婚房产除名公证，还需按照相关规定到不动产登记机构办理房产除名的变更登记手续，才能真正在法律上完成房产产权的变更。只有完成变更登记，才能对抗善意第三人。所以，离婚房产除名公证有效，但要实现房产产权彻底变更，还需完成变更登记。
二、老婆假离婚骗房产怎么办
若老婆以假离婚为由骗取房产，可通过以下途径解决：
- 收集证据：积极收集能证明“假离婚”的证据，如双方关于假离婚的聊天记录、通话录音、证人证言等。这些证据可以证实当时双方并非真实意愿解除婚姻关系，而是为了特定目的（如骗取房产）进行的虚假离婚登记。
- 申请重新分割财产：若能证明存在欺诈情形，可向法院提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。法院会根据相关法律和证据情况，对财产分割进行重新审理和判决。
- 主张协议无效：若在“假离婚”过程中签订了财产分割协议，可向法院主张该协议因存在欺诈而无效。一旦协议被认定无效，法院会按照法律规定和实际情况重新分配夫妻共同财产。
需要注意的是，法律上并没有“假离婚”的概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。因此，在采取行动前，应充分准备证据，并咨询专业律师以获取更准确的法律建议和帮助。
三、夫妻间赠予房产要离婚吗
夫妻间赠予房产与是否离婚并无必然联系。赠予房产是夫妻之间对财产进行处分的一种行为，通常是基于双方的意愿和感情等因素，并不直接导致离婚。
在法律上，夫妻间赠予房产，如果办理了产权变更登记，房产的所有权就发生了转移，受赠方成为房产的合法所有人。即使之后双方离婚，该房产也属于受赠方的个人财产，除非存在法定的撤销赠予情形。
若赠予房产后双方产生矛盾想离婚，在分割财产时，已完成赠予的房产一般按照个人财产处理，不再作为夫妻共同财产分割。但如果赠予房产时附有条件，比如以不离婚为条件，当条件不成就时，赠予方可能有权撤销赠予。
所以，夫妻间赠予房产本身不会引发离婚，但可能在离婚财产分割等方面产生法律后果，具体情况需结合实际的赠予情况和法律规定判断。
以上是关于离婚房产除名公证有效吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
