签订合同怎么才能无效

2025-12-25 20:03:19 法律知识 0
  签订合同怎么才能无效?法律规定,满足以下情形的合同无效:主体不适格,如无民事行为能力人签的;虚假意思表示;违反法律法规强制性规定;违背公序良俗;恶意串通损害他人权益。若发现合同有这些情形,可向法院或仲裁机构申请认定无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、签订合同怎么才能无效

   根据法律规定,满足以下情形签订的合同无效:

   1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同。

   2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。如为逃避债务虚假签订的买卖合同。

   3.违反法律法规强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如,未取得建设工程规划许可证就签订的建设工程施工合同,可能无效。

   4.违背公序良俗:签订的合同违背公序良俗的无效。像以人身伤害为条件的合同。

   5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的合同无效。例如,甲和乙恶意串通,低价转让甲的财产,损害债权人丙的利益,该转让合同无效。

   若发现合同存在上述情形,可向法院或仲裁机构申请认定合同无效。

   二、无处分权合同是否无效

   无处分权合同并非必然无效。

   根据相关法律规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。这意味着,无处分权签订的合同,不因处分人无处分权而当然无效。

   合同有效的情况下,无处分权不影响合同效力,但会影响物权变动。若出卖人不能取得处分权并转移标的物所有权,买受人可要求出卖人承担违约责任或者解除合同并主张损害赔偿。

   不过,若该合同存在其他导致无效的情形,如损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法律、行政法规的强制性规定等,合同会被认定无效。

   所以,判断无处分权合同是否有效,不能仅依据处分权有无,而要综合考虑合同整体情况,看是否符合法律规定的有效或无效条件。

   三、依约合同未履行无效吗

   合同未依约履行并不必然无效。

   合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力,这些要件在法律中有明确规定。根据法律规定,存在以下情形合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   而合同未依约履行属于违约行为。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,违约方要承担相应的违约责任,比如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。守约方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径,要求违约方承担责任。

   所以,判断合同是否有效,要依据法定的无效情形,不能仅因未依约履行就认定合同无效。

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