施工合同无效怎么收钱

2025-12-26 22:23:50 法律知识 0
  施工合同无效怎么收钱?施工合同无效时收钱方式有:工程验收合格,承包人可参照合同约定主张价款;验收不合格但修复后合格,承包人承担修复费后仍可参照约定获款;验收不合格且无法修复,双方按过错分担损失。主张款项要留证据,有争议可协商等解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、施工合同无效怎么收钱

   施工合同无效时,可按以下方式收钱:

   1.建设工程经验收合格:根据相关法律,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。也就是说,承包人可依据合同约定的计价方式和金额来主张工程款项。

   2.建设工程经验收不合格但修复后合格:修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用,之后承包人仍有权参照合同约定要求支付工程价款。

   3.建设工程经验收不合格且无法修复:建设工程经验收不合格且无法修复的,承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。此时,双方可按过错程度分担损失。如果发包人对工程质量不合格有过错,也应承担相应责任。

   承包人在主张款项时,需收集并保留施工过程中的各类证据,如工程签证单、验收报告、往来函件等,以证明自己的实际施工情况和应得价款。若双方对工程价款存在争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

   二、如何起诉施工合同无效

   起诉施工合同无效,可按以下步骤进行:

   1.收集证据:准备能证明合同无效的证据,如合同文本、施工记录、往来函件、证人证言等。例如存在无资质承揽工程情况,需收集承包方无相应资质的证明。若合同违反法律法规强制性规定,要找出对应的法条及相关证明材料。

   2.确定管辖法院:根据《民事诉讼法》,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。

   3.撰写起诉状:写明原被告基本信息、诉讼请求(明确要求确认施工合同无效)、事实与理由(详细阐述合同无效的依据,如违反法律规定、存在欺诈胁迫等情形)。

   4.提交起诉材料:向管辖法院提交起诉状及相关证据材料,缴纳诉讼费用。

   5.参加庭审:按法院通知时间参加庭审,在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论。

   6.等待判决:法院审理后作出判决。若对一审判决不服,可在规定期限内上诉。

   起诉前,建议咨询专业律师,确保诉讼请求合理、证据充分,增加胜诉几率。

   三、受骗所有合同都无效吗

   受骗签订的合同并非都无效。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

   在合同被撤销前,该合同是有效的。若受欺诈方在知道或者应当知道撤销事由后,在法定的除斥期间内行使撤销权,合同一旦被撤销,则自始没有法律约束力,即视为自合同成立时就无效。若受欺诈方未在规定时间内行使撤销权,或者明确表示放弃撤销权,那么合同继续有效,双方需按照合同约定履行义务。

   此外,即使合同存在欺诈情形,但如果该合同还同时符合法律规定的无效情形,如损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等,那么该合同应被认定为无效合同。所以,不能一概而论地认为受骗签订的所有合同都无效。

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