租房期间解约合同怎么处理？租房期间解约分多种情况处理。双方协商一致解约，签书面协议明确事宜后交接；租客违约解约按合同担责并搬离；房东违约，租客可要求退钱、付违约金及赔偿损失；不可抗力解约，双方互不担责，协商交接。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房期间解约合同怎么处理
租房期间解约合同分不同情况处理。
若双方协商一致解约，按照协商内容处理即可。双方应签订书面解除协议，明确解除时间、租金退还、物品交接等事宜。之后，租客腾空房屋，房东验收后退还剩余租金和押金。
若租客单方面违约解约，需查看租赁合同有无约定违约责任。如有，按合同约定承担责任，比如支付违约金，违约金不足以弥补房东损失的，还需赔偿超出部分。租客需及时通知房东解约意向，在合理时间内搬离，配合房东进行房屋交接。
要是房东违约导致租客解约，租客可要求房东承担违约责任。比如房东提前收回房屋，租客有权要求房东退还剩余租金、押金，并按合同约定支付违约金。若因房东违约造成租客损失，房东也应赔偿。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致解约，双方一般互不承担违约责任。租客应及时通知房东，双方协商租金退还和房屋交接等事项。
二、租房结束后合同要怎么处理
租房结束后，合同处理方式有以下几种情况：
第一，妥善保管。虽然租赁关系结束，但合同可能涉及到诸如租赁期间的费用结算、物品损坏赔偿等后续事宜。妥善保存合同，可在出现纠纷时作为证据，保障自身合法权益。例如若房东以各种理由克扣押金，合同能证明租赁双方的权利义务。
第二，销毁处理。若租赁过程一切顺利，双方无任何遗留问题，也无潜在纠纷风险，可将合同销毁。但为保险起见，建议先拍照留存。
第三，归档留存。对于企业或经常租房的个人，可将租赁合同进行归档。这样便于日后查询相关信息，也有利于整体的档案管理。
无论选择哪种处理方式，都要确保自身合法权益不受侵害。若合同涉及敏感信息，销毁时要注意避免信息泄露，如使用碎纸机处理纸质合同。
三、租房合同终止合同怎么处理
租房合同终止的处理方式需依据不同情况而定。
若合同因租赁期限届满而自然终止，租户应按约定时间返还房屋，确保房屋符合正常使用后的状态，如有损坏需按约定赔偿。房东需退还租户押金，检查房屋及附属物品无问题后，双方结算相关费用，如水电费、燃气费等。
若因一方违约导致合同提前终止，违约方需承担违约责任。如租户提前退租构成违约，房东可依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金；若房东提前收回房屋，租户有权要求房东退还剩余租金，并按合同约定支付违约金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同终止，双方互不承担违约责任。租户应及时返还房屋，房东退还剩余租金和押金。
在处理合同终止事宜时，双方应保留好相关证据，如房屋交接清单、费用支付凭证等。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
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