夫妻离婚后怎么要回房产？夫妻离婚后要回房产分三种情况处理。归属明确但对方未配合过户，先协商，不成则凭法律文书申请强制执行；分割有争议，在时效内起诉，提供证据请求重新分割；发现隐匿转移，收集证据起诉，对方可能少分或不分。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚后怎么要回房产
夫妻离婚后要回房产，需根据不同情况采取相应措施：
- 房产归属明确：若离婚协议或法院判决明确房产归一方所有，但另一方未配合过户。可先与对方沟通协商，要求其履行协议或判决，协助办理过户手续。若协商不成，可凭借离婚协议、判决书等相关法律文书，向法院申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，完成房产过户。
- 房产分割有争议：若离婚时对房产分割未达成一致，或存在欺诈、胁迫等情形影响了房产分割结果。可在法定时效内向法院提起诉讼，请求重新分割房产。提起诉讼时，要提供充分证据，如购房合同、出资证明、聊天记录等，以证明自己对房产拥有权利或原分割结果不合理。
- 存在隐匿转移情况：若发现另一方在离婚时有隐匿、转移房产的行为，可收集相关证据，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院在审理时，对隐匿、转移财产的一方可以少分或不分。
二、离婚房产没过户可以住吗
离婚房产没过户能否居住需根据具体情况判断。
若离婚协议或法院判决中明确该房产归一方所有且允许其居住，即便未过户，拥有居住权益的一方可以继续居住。例如，离婚协议约定房产归女方，但因某些原因未及时过户，女方基于协议有权居住。
若双方共同拥有房产居住权，在未对居住问题进行特别约定时，双方都可居住。不过，可能会因共同居住产生矛盾和纠纷。
如果离婚协议或判决规定一方需搬离，即便房产未过户，该方也不能居住。否则，另一方可以通过法律途径要求其搬离。
未过户不影响居住权的判定，关键在于离婚协议或法院判决对居住权益的分配。为避免后续纠纷，建议及时办理房产过户手续。若在居住问题上产生争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
三、婚姻离婚与房产有关系吗
婚姻离婚与房产关系密切。房产作为重要财产，在离婚时的分割处理是关键问题。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，通常仍归该方所有，另一方无权要求分割。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方父母出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
此外，还存在夫妻一方以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情形。离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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