有中介办租赁合同的吗？市场上房产中介可办理租赁合同业务，能协助房东和租客签约，凭借专业知识明确条款、规避风险。但选中介时要挑正规有资质的，警惕不良中介欺诈，合作中审查服务与收费，遇问题用合法途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、有中介办租赁合同的吗
市场上存在中介办理租赁合同的情况。许多房产中介机构不仅提供房屋买卖服务，也承接租赁合同的相关业务。
这些中介能够协助房东和租客完成租赁合同的签订。他们具备专业知识，可帮助双方明确合同条款，规避潜在风险。中介会根据当地的法律法规，制定出符合规范的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。
不过，在选择中介办理租赁合同时，要注意选择正规、有资质的中介机构。可以查看其营业执照、了解行业口碑等。同时，要警惕部分不良中介可能存在的欺诈行为，如虚假宣传、额外收取不合理费用等。在与中介合作过程中，仔细审查中介提供的服务内容和收费标准，确保自身权益不受侵害。若在租赁合同办理过程中遇到问题或纠纷，可通过合法途径维护自己的权益。
二、转租合同是和中介签吗
转租合同不一定和中介签，需根据具体情况确定签约对象。
若中介仅为信息提供方或居间人，促成转租双方达成交易，那么转租合同应由转租方与次承租人签订。中介的角色是提供租赁信息、协助双方沟通协商、促成签约，但并非合同当事人。
若中介受转租方委托，获得转租相关的代理权限，以转租方名义与次承租人签订合同，此时中介签订合同的行为后果由转租方承担。不过，次承租人要注意查看中介有无合法有效的授权委托书，确保合同效力。
若中介本身就是转租方，比如中介从房东处承租房屋后再转租，那么次承租人应和中介签订转租合同。在这种情况下，次承租人要审查中介与房东的租赁合同中是否允许转租，避免出现转租行为无效的情况。
三、续租合同需要中介费吗
续租合同是否需要中介费，需视具体情况而定。
若在首次租房时，中介与租客、房东三方约定，续租时需支付中介费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么续租时租客或房东可能需按约定支付。例如，有的中介在促成首次租赁时，就明确告知租客，若后期续租需收取一定比例的中介费，租客同意并签订相关文件，这种情况下续租就应支付。
若三方没有关于续租中介费的约定，通常租客续租无需再向中介支付费用。因为中介已在首次促成租赁时完成主要服务，续租属于原租赁关系延续，没有额外的居间服务产生。
此外，若续租是租客与房东私下达成，未通过原中介，自然也无需支付中介费。但要是在原中介协助下完成续租，即便无事先约定，从公平合理角度，中介可能会要求一定补偿，双方可协商解决。
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