国有划拨私房如何继承？国有划拨私房继承涉及房屋产权和土地权益问题。房屋属被继承人合法财产，按遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承。土地为国有划拨，不能直接继承，继承房屋可办手续继续使用，符合条件可变更登记，特定情况或需补缴出让金。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、国有划拨私房如何继承
国有划拨私房继承涉及土地性质和房屋产权问题。
对于房屋部分，属于被继承人的合法财产，继承人可依据《民法典》继承。有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；无上述情况则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
而土地为国有划拨性质，通常不能直接继承。不过，继承人在继承房屋时，可通过相关手续继续使用该划拨土地。一般需向当地土地管理部门申请土地变更登记，提交房屋继承证明、原土地使用证等材料。土地管理部门会审核，若符合条件，会进行变更登记，使继承人获得土地使用权益。但在某些情况下，若房屋面临拆迁、转让等，可能需补缴土地出让金，将划拨土地转为出让土地。
总之，国有划拨私房继承要分别处理房屋产权和土地权益，按规定办理相关手续。
二、合同权利能否公证继承
合同权利一般可以公证继承，但存在一定条件限制。
从可继承性来看，若合同权利属于财产权利且不具有人身专属性，那么通常可以继承。比如合同中的债权、收益权等，继承人在被继承人死亡后，有权依据法律规定继承相应合同权利。这种情况下可以办理公证继承，公证机构会对继承人的身份、继承的合法性等进行审查，确认无误后出具公证书，以证明继承人对该合同权利的合法继承。
然而，若合同权利具有人身专属性，如演出合同中演员的表演权利、委托合同中基于特定信任关系的受托权利等，这类权利与特定的人身不可分离，随着权利人的死亡而消灭，不能作为遗产被继承，也就无法进行公证继承。
办理合同权利公证继承时，继承人需向公证机构提供相关证明材料，包括被继承人的死亡证明、合同文本、继承人与被继承人的亲属关系证明等。公证机构审查通过后，继承人可凭借公证书行使合同权利。
三、孩子太小怎么析产继承
孩子太小析产继承，一般按以下方式处理：
首先，确定可继承的财产范围。需将家庭共有财产和被继承人个人财产区分开，明确哪些是可用于继承的财产。
其次，确认继承人身份和继承顺序。孩子作为法定继承人，在被继承人去世后，依法享有继承权。如果被继承人有遗嘱，按遗嘱内容继承；没有遗嘱，则按法定继承。孩子属于第一顺序继承人，和其他第一顺序继承人共同继承遗产。
再者，孩子因年龄小属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，通常是其父母。法定代理人在代理行使权利时，不得损害孩子的利益，一般不能放弃继承权。
最后，关于遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。孩子若符合这种情况，在分配遗产时会适当多分。同时，在分割遗产时，应当保留胎儿的继承份额。如果胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
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