租房纠纷归哪个部门管理？租房纠纷管理部门因纠纷性质而异。涉及房屋租赁市场秩序等找房地产管理部门；邻里或轻微合同争议找街道办或乡镇政府调解；有虚假宣传等交易问题找市场监管部门；无法协商调解的，可向法院起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房纠纷归哪个部门管理
租房纠纷的管理部门因纠纷性质不同而有所区别：
- 房地产管理部门：当租房纠纷涉及房屋租赁市场秩序、租赁登记备案、房屋质量等问题时，可向当地房地产管理部门投诉。该部门负责规范和管理房地产租赁市场，有权对违规行为进行查处，维护租赁双方合法权益。
- 街道办事处或乡镇人民政府：若纠纷属于邻里纠纷或轻微的合同履行争议，可寻求街道办事处或乡镇人民政府的人民调解委员会调解。他们能组织双方进行协商，化解矛盾，达成和解协议。
- 市场监督管理部门：如果在租房过程中，存在虚假宣传、欺诈消费者等市场交易方面的问题，可向市场监督管理部门反映。该部门负责维护市场交易秩序，对违法行为进行监管和处罚。
- 人民法院：当租房纠纷无法通过协商、调解解决时，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决，以维护当事人合法权益。
二、租房需要房东拍房产证吗
租房时要求房东拍房产证是有必要的，这是保障租客权益的重要举措。
查看房产证能确认房东是否为房屋的合法产权人，避免与无处分权的人签订合同，防止出现无权出租而导致合同无效的情况，从而保障租赁关系的合法性和稳定性。比如，若租客未查看房产证，租到了被抵押、查封的房屋，可能面临房屋被处置而失去居住权的风险。
通过房产证，租客还能核实房屋的基本信息，如地址、面积等是否与实际相符，避免出现实际租赁的房屋与描述不一致的问题。同时，房产证上登记的房屋用途也有助于租客确认该房屋是否符合居住用途。
不过，在要求房东提供房产证照片时，租客要注意保护房东隐私，不可随意传播该照片。若房东拒绝提供房产证照片，租客需谨慎考虑是否继续租赁该房屋，以降低可能面临的法律风险和经济损失。
三、租房合同第二天能解约吗
租房合同第二天能否解约，需依据具体情形判断。
若合同里约定了提前解约的相关条款，且满足解约条件，那么租客可按约定解约。比如合同明确规定租客在特定事由下有权提前解约，此时第二天解约就有合同依据。
若合同未约定提前解约条款，租客单方面解约构成违约。租客需承担违约责任，常见的违约责任是支付违约金，违约金数额通常在合同中有明确规定。若合同未约定，可能需赔偿房东因解约遭受的损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。
不过，存在一些法定解除情形时，租客无需承担违约责任即可解约。例如租赁房屋存在重大质量问题，影响正常居住使用，危害租客安全或健康，租客可依法解除合同。
总之，租房合同第二天能否解约要结合合同约定和法律规定。若要解约，建议先与房东协商，尽量降低双方损失。
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