2025年合同怎么做到无效呢法律

2025-09-19 20:20:42 法律知识 0
  合同怎么做到无效呢法律?使合同无效要依据法律规定,符合特定情形合同会被认定无效,如一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害相关方利益、以合法形式掩盖非法目的等。必要时可通过法律途径由法院判定合同无效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、合同怎么做到无效呢法律

   使合同无效需依据法律规定,符合特定情形合同会被认定无效。

   第一,一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益,合同无效。比如一方伪造重要事实诱导对方签订合同,且损害了国家利益,该合同不具法律效力。

   第二,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。像合同双方为谋取私利,勾结起来签订损害集体利益的合同,此合同无效。

   第三,以合法形式掩盖非法目的的合同无效。例如通过表面的合作合同,实际进行非法的洗钱活动,该合同会被认定无效。

   第四,损害社会公共利益的合同无效。如果合同内容违背公序良俗、损害公众利益,比如生产销售危害公众健康的产品的合同,应属无效。

   第五,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这要求合同内容不能与现行法律强制性规范冲突,否则合同无效。

   若想让合同无效,需看合同是否符合上述法定情形,必要时可通过诉讼等法律途径,由法院判定合同无效。

   二、怎么确认找厂房合同无效

   确认找厂房合同无效,可从以下方面判断:

   1. 主体不适格:若一方为无民事行为能力人,比如精神病人在无法辨认自己行为时签订的合同,是无效的。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。若未经同意或追认且超出其能力范围,则合同可能无效。

   2. 意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;或者双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。比如,出租方故意隐瞒厂房存在重大安全隐患的事实与承租方签订合同,这种基于欺诈订立的合同可认定无效。

   3. 违反法律法规强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。例如,厂房建设未取得合法规划许可等审批手续,违反了相关建设法规,以此厂房签订的租赁合同无效。

   4. 违背公序良俗:若合同内容违背公共秩序和善良风俗,也会被认定无效。比如,利用厂房进行违法犯罪活动的合同。

   当怀疑合同无效时,可通过协商、调解解决,若无法达成一致,可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。

   三、合同解除后可起诉无效吗

   合同解除后可以起诉确认其无效。合同解除与合同无效是两个不同的概念,有不同的法律后果。

   合同解除是指在合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。

   当合同解除后,如果存在合同无效的情形,如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等,当事人可以向法院起诉请求确认合同无效。

   若合同被确认无效,自始没有法律约束力。已经履行的,当事人可以要求返还财产、折价补偿,有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错,则各自承担相应责任。所以,即便合同已经解除,当事人仍可就合同效力问题寻求司法救济。

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