出售合同无效如何维权？出售合同被认定无效可这样维权：先确认合同无效依据，符合法定情形才行。接着可要求返还财产、赔偿损失，收集损失证据。先与对方协商解决，协商不成则向法院起诉，诉讼时要提供充分证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、出售合同无效如何维权
若出售合同被认定无效，可按以下方式维权：
1.确认合同无效依据：判定合同无效需符合法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。需准确判断合同无效的具体原因。
2.返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若出售的物品已交付，可要求对方返还；若对方已支付款项，也应返还。
3.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。需收集因合同无效遭受损失的证据，如为履行合同支出的费用、失去的交易机会等，向过错方主张赔偿。
4.协商解决：可先与对方沟通协商，说明合同无效的情况及应承担的责任，争取达成一致解决方案。
5.提起诉讼：若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，判决对方返还财产、赔偿损失。诉讼过程中要提供充分证据证明自己的主张。
二、合同无效自己能约定吗
合同无效不能由当事人自行约定。合同无效的情形由法律明确规定。
根据《民法典》，有下列情形之一的，合同无效：第一，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第二，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；第三，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；第四，违背公序良俗的民事法律行为无效；第五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
当事人虽然不能自行约定合同无效的情形，但可以约定合同解除的条件。当约定的解除条件成就时，当事人可以解除合同。解除合同与合同无效不同，合同解除是使已经生效的合同提前终止效力，而合同无效是自始、当然、确定不发生效力。所以，合同无效的认定应依据法律规定，而非当事人约定。
三、合同解除就是无效了吗
合同解除并不等同于合同无效。二者存在明显区别：
第一，发生原因不同。合同无效是指合同因欠缺法定生效要件，如违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益等，自始不具有法律效力。而合同解除是指在合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为，原因包括约定解除和法定解除，如一方根本违约等。
第二，法律后果不同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第三，效力状态不同。无效合同自始无效、当然无效、确定无效。而合同解除是使有效合同的效力提前消灭。
所以，合同解除和合同无效是两个不同的法律概念，不能简单认为合同解除就是无效了。
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