合租住房合同怎么签的呢？签订合租住房合同可按以下步骤：明确合同主体、房屋信息，规定租赁期限、租金及支付方式，明确各方权利义务、制定违约责任，确定合同生效与份数。签前仔细阅读条款，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租住房合同怎么签的呢
签订合租住房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：在合同中清晰列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以确保合同责任主体明确。
2. 确定房屋信息：详细写明房屋地址、户型、面积等，还要注明配套设施情况，如家具、电器等。
3. 规定租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 约定租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时要说明押金数额及退还条件。
5. 明确各方权利义务：合租人享有合理使用房屋公共区域和设施的权利，同时要履行按时交租、维护房屋卫生和设施完好等义务。对于房屋的维修责任，也要在合同中明确划分。
6. 制定违约责任：规定若一方违反合同条款，如逾期支付租金、提前退租等，应承担的违约责任和赔偿方式。
7. 合同生效与份数：合同需经各方签字或盖章后生效，一般一式多份，每位合租人各执一份，房东留存一份。
签订合同前，仔细阅读各项条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
二、合租共室房东要签合同吗
合租共室时，房东与租客签订合同是非常必要的。
从法律层面看，签订合同能明确各方权利与义务，保障各方合法权益。若未签订合同，一旦出现纠纷，如租金支付、房屋损坏赔偿、提前退租等问题，双方难以证明各自主张，易产生争议，也不利于问题解决。
合同中应详细约定重要条款。比如租金金额、支付方式及时间，可避免租金方面的纠纷；租赁期限能明确双方租赁关系的时长；房屋用途可规定是否仅作居住使用，防止擅自改变用途；维修责任需确定房屋及设施出现问题时由谁负责维修；违约责任可约束双方遵守合同约定，若一方违约应承担何种责任。
此外，签订书面合同也是一种证据。当发生纠纷需通过法律途径解决时，合同是重要的证据材料，有助于维护自身权益。所以，合租共室时，房东和租客应签订合同。
三、合租要找原房东签合同吗
合租是否找原房东签合同，要分情况讨论。
如果是从房东处直接租下整套房屋再进行合租，最好与房东签订合同。直接和房东签合同能保障双方权益，合同条款可明确合租相关问题，如能否合租、合租人数等。这样可避免后期房东以擅自合租为由解除合同，减少不必要的纠纷。
若已有人租下房屋，你作为次承租人加入合租，一般与承租人签订合同即可。但需注意，原承租人需取得房东同意转租的书面证明。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，你要查看原租赁合同和同意转租证明，降低风险。
若房东同意你和承租人一起签合同，这种三方合同更为稳妥，能明确三方权利义务，减少后续纠纷可能性。
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