房屋中介如何打合同？房屋中介拟定合同要合法合规、条款清晰。要点有写明双方信息、房屋情况、服务内容、佣金及支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式，还可添加补充条款。要用规范术语，表述准确。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介如何打合同
房屋中介拟定合同需确保合法合规、条款清晰。以下是要点：
1. 合同双方信息：详细写明中介方与委托方的名称、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、产权状况等。
3. 服务内容：明确中介方提供的具体服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判、办理交易手续等。
4. 佣金及支付方式：约定佣金数额或比例，以及支付时间和方式。
5. 双方权利义务：中介方应如实提供信息、保守秘密等；委托方应配合看房、如实告知房屋情况等。
6. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如中介未促成交易是否退还费用，委托方私下交易应承担的赔偿等。
7. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：可根据实际情况添加补充条款，如合同有效期等。
拟定合同时，要使用规范的法律术语，表述准确无歧义，避免模糊不清的表述引发纠纷。同时，合同应符合相关法律法规的要求。
二、租房中介费有合同吗
租房中介费通常会有合同。在租房过程中，中介公司为租客和房东提供居间服务，为保障各方权益、明确各自权利义务，一般会签订相关合同，常见为居间合同。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。合同里会详细写明各方身份信息，明确中介的服务内容，比如寻找合适房源、安排看房、协助签订租赁合同等。还会约定中介费金额、支付方式和时间，以及各方违约责任等内容。
签订合同对租客、房东和中介都至关重要。对租客和房东而言，可确保中介按约定提供服务，若中介未履行义务，可依据合同追究其责任；对中介来说，合同是收取中介费的依据，若租客或房东不支付中介费，中介可通过合同维护自身权益。所以，租房时涉及中介费，建议签订合同。
三、房屋中介合同有效么
房屋中介合同一般是有效的。根据民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋中介合同有效需满足以下条件：
第一，合同当事人具备相应民事行为能力。即当事人能够独立实施民事法律行为，对合同内容及法律后果有清晰认知。
第二，意思表示真实。双方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。
第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同条款不能违反房屋交易的相关法律法规。
不过，若存在以下情况，合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，通常情况下房屋中介合同有效，但要结合具体情况判断是否存在导致合同无效的因素。
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