买新房要去中介签合同吗？买新房不一定要通过中介签合同，购房者有自主选择权。自行购买可免中介费、直接与开发商沟通、查看证件；通过中介能获更多房源、专业指导及可能的优惠，但要选正规中介。选择取决于自身需求偏好。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买新房要去中介签合同吗
买新房不一定要去中介签合同。购房者有自主选择交易方式的权利。
若选择自行购买，可直接与开发商签订购房合同。这种方式能避免中介费用，还可直接和开发商沟通房源、价格、优惠等信息，了解项目的第一手资料。同时，在售楼处签约时，能在现场看到项目的相关证件，确保交易合法合规。
若通过中介购买，中介能提供丰富的房源信息，帮助购房者筛选合适的房子，还能在购房流程上给予专业指导，节省购房者的时间和精力。并且，部分中介与开发商有合作，可能争取到额外的优惠。但需注意选择正规、信誉好的中介，防止遇到不良中介的欺诈行为。
总之，是否通过中介签合同取决于购房者自身的需求和偏好。若购房者对购房流程熟悉、有明确的购房目标，可自行与开发商签约；若希望获得更多房源选择和专业指导，可考虑通过中介签订合同。
二、房主与中介合同纠纷找谁
房主与中介发生合同纠纷，可根据不同情况选择解决途径和寻求帮助的对象：
1. 协商解决：纠纷发生后，房主可首先尝试与中介直接沟通，双方依据合同条款和实际情况，友好协商解决方案。
2. 行业协会：若中介是相关房地产中介行业协会的会员，房主可向协会反映情况，请求协会介入调解。行业协会通常会根据行业规范和自律准则，对会员进行监督和管理，促使纠纷得到合理解决。
3. 消费者协会：房主作为消费者，其合法权益受到侵害时，可向消协投诉。消协将根据相关法律法规，对纠纷进行调查和调解，维护消费者的合法权益。
4. 行政主管部门：可向当地房地产管理部门等行政主管部门投诉。这些部门有职责对中介机构的经营活动进行监管，会依法对违规行为进行查处。
5. 法院起诉：若上述途径无法解决纠纷，房主可收集相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过司法途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。
三、中介赠送房源合同有效吗
中介赠送房源合同是否有效，需依据具体情况判定。
一般而言，若满足以下条件，合同有效。其一，合同双方具备相应民事行为能力，即中介和接受房源一方能理解合同内容、承担相应法律后果。其二，意思表示真实，双方是在无欺诈、胁迫等情形下，自愿达成赠送房源的约定。其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，房源产权清晰，不存在被抵押、查封等限制交易的情况，且赠送行为不损害国家、集体和他人合法权益。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。一是中介对房源无处分权，如房源并非其所有或未经产权人授权，此时签订的赠送合同可能因无权处分而无效。二是合同签订过程存在欺诈、胁迫等可撤销情形，若受损害方依法行使撤销权，合同自始无效。三是合同内容违反法律法规强制性规定，像房源属于禁止交易的类型，合同将被认定无效。
以上是关于买新房要去中介签合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
