中介那里买房子有合同吗？通过中介买房一般有两份合同。购房者与中介签中介服务合同，明确双方权利义务，保障服务过程权益；与卖房者签房屋买卖合同，约定房屋交易关键内容，为买卖提供法律依据。合同可避免后续纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介那里买房子有合同吗
通过中介买房通常会有合同。
一方面，购房者与中介会签订中介服务合同。此合同明确双方权利义务，如中介需提供房源信息、带看房屋、协助办理交易手续等服务内容，购房者则按约定支付中介费用。它保障了双方在中介服务过程中的合法权益，若一方未履行合同义务，另一方可依据合同追究其违约责任。
另一方面，购房者与卖房者会签订房屋买卖合同。这份合同是房屋交易的核心文件，详细约定房屋基本情况，包括地址、面积、户型等；交易价格及付款方式；房屋交付时间、条件；产权过户相关事宜等。它为房屋买卖提供明确的法律依据，确保交易顺利进行，保障买卖双方合法权益。
所以，无论是与中介的服务关系，还是与卖方的房屋买卖关系，都需要通过合同来规范和保障，避免后续产生纠纷。
二、和买房中介签合同有效吗
和买房中介签合同通常是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在与买房中介签订合同的场景中，若双方均为具有完全民事行为能力的主体，签订合同是基于真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同就具有法律效力。
不过，实践中也存在一些合同无效的情况。比如中介一方没有相应资质，可能影响合同效力；或者合同条款存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等，这样的合同会被认定无效。
为保障自身权益，在签订合同前，要仔细审查合同条款，确保自身理解并认可所有内容；同时，可要求中介提供相关资质证明等文件。如果对合同内容有疑问或担忧，建议咨询专业律师。
三、中介租房网签合同怎么签
中介租房网签合同的签订步骤如下：
1. 协商拟定条款：租赁双方与中介一起协商合同条款，明确租赁房屋位置、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。
2. 网上填写信息：通过当地住房租赁监管平台，由中介在系统中录入租赁双方当事人身份信息、房屋信息、租赁信息等。录入信息需确保准确无误，避免后续出现问题。
3. 提交合同：信息录入完毕，租赁双方对合同内容确认无异议后，中介将合同提交至平台审核。
4. 平台审核：住房租赁监管平台对提交的合同进行审核，主要审核信息的完整性和合规性。若信息存在问题，平台会反馈修改意见，租赁双方和中介需根据意见修改后重新提交。
5. 完成网签：审核通过后，平台生成网签合同文本，租赁双方可以在平台上下载、打印网签合同，至此网签合同签订完成。
各地的网签流程可能存在一定差异，具体操作可咨询当地的房地产管理部门或相关机构。
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