买完房怎么找中介签合同？购买房屋找中介签合同，先确认中介资质，查看相关证照；再准备好自身资料和合同范本。接着沟通合同条款，明确双方权责，审查合同内容。无误后签字盖章，留存合同原件，遇问题可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买完房怎么找中介签合同
购买房屋后找中介签订合同，可按以下步骤进行：
首先，确认中介资质。查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其具备合法经营资格，保障交易的合法性和安全性。
其次，准备资料。你需准备身份证、购房资格证明等相关材料，中介会准备房屋买卖合同范本。
接着，沟通合同条款。与中介就合同的各项条款进行充分沟通，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。明确双方权利义务，如有不理解或不合理的条款，应及时提出修改意见。
之后，审查合同内容。仔细审查合同，注意合同中是否存在模糊不清或有歧义的表述，避免日后产生纠纷。确认合同条款无误后，双方在合同上签字、盖章。
最后，留存合同。签订完成后，你要留存好合同原件，以维护自身合法权益。在整个过程中，若遇到复杂问题或对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
二、租房合同是否需要中介费
租房合同本身无需中介费，但通过中介租房通常会产生中介费。
若自行与房东达成租房协议，不借助中介，则不存在中介费。在这种情况下，直接与房东签订租房合同，约定双方权利义务即可。
若通过中介租房，中介提供了房源信息、促成租赁双方达成交易等服务，依据《民法典》，中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介费用的金额、支付方式、支付主体等通常会在中介服务合同里明确约定。一般来说，中介费可能由租客承担，也可能由房东承担，或者双方共同承担，具体需看协商结果与事先约定。
所以，租房合同是否涉及中介费取决于租房途径。自行租房无中介费，通过中介租房，需按中介服务合同的约定支付。
三、房屋中介合同丢了咋办呢
若房屋中介合同丢失，可按以下方法处理：
- 与中介协商补签：及时联系中介公司，说明合同丢失情况，协商重新签订合同。一般正规中介会留存合同备份，会配合重新签订。重新签订时，要确保合同条款与原合同一致，仔细核对各项内容。
- 复印中介留存备份：如果中介公司不愿重新签订，可请求复印其留存的合同备份，并让中介在复印件上加盖公章，注明与原件一致。这样的复印件在一定程度上具有与原件相同的法律效力。
- 收集其他证据：若无法补签或获取复印件，需收集其他能证明交易的证据，如聊天记录、通话录音、转账记录、购房发票等。这些证据可辅助证明合同关系和交易内容，在出现纠纷时保障自身权益。
在处理过程中，要及时与中介沟通，积极采取措施，以降低合同丢失带来的风险。
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