中介买房合同有效期多久？中介买房合同有效期要依具体情况定。有约定按约定，如约定3个月有效则该时段内合同有效；没约定一般到履行完毕止。存在无效、可撤销等特殊情形，需结合多方面判断有效期。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房合同有效期多久
中介买房合同的有效期需依据具体情况确定。
若合同中有明确约定有效期，那么按照约定执行。比如合同写明自签订之日起 3 个月内有效，那这期间合同具有法律效力。
若合同未约定有效期，其效力一般到合同履行完毕时终止。像买卖双方完成房屋过户、支付房款等所有约定事项，合同效力即结束。
不过，存在合同无效、可撤销等特殊情形。若合同违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等情况，当事人可请求法院或仲裁机构确认无效或撤销合同，此时合同自始没有法律约束力。另外，若一方违约致使合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权解除合同，合同效力也会提前终止。
总之，中介买房合同有效期不能一概而论，需结合合同约定、履行情况以及相关法律规定判断。
二、续签租房合同收中介费吗
续签租房合同是否收取中介费，要根据具体情况判断。
如果在首次租房时，中介与租客、房东的约定包含续签也需收费，那么按照约定，续签时租客或房东可能要支付中介费。这种约定一般会在最初的中介服务合同里明确，双方都应遵守。
若当初没有此类约定，通常续签时中介不能强行收取中介费。因为续签是租客和房东就原合同延续达成新共识，并非中介促成新的租赁交易。
现实中，有的中介为促成续签会提供一定服务，如协助协商条款、准备合同文件等。若双方认可中介服务价值，自愿支付一定费用作为报酬，也属合理。
总之，关键看首次中介服务合同有无相关约定，没有约定的话中介无权强制收费。若遇到中介不合理收费，可依据合同和相关法律维护自身权益。
三、买房子和中介怎么签合同
与中介签订购房合同可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：确认中介机构具备合法经营资格，查看其营业执照和房地产中介服务资质证书，确保其有权从事相关业务。
2. 明确合同条款：合同应清晰写明买卖双方及中介的基本信息、房屋具体情况（如地址、面积等）、房价及付款方式、中介服务内容及费用、违约责任等。特别要明确中介的服务范围，如是否包括协助办理贷款、过户等手续。
3. 约定服务费用：明确中介费用的金额、支付时间和方式。同时，要注意是否存在其他额外费用，避免后续产生纠纷。
4. 违约责任：详细规定买卖双方及中介的违约责任。例如，若中介未按约定完成服务，应承担何种赔偿责任；若买卖双方违约，中介费用如何处理等。
5. 签字盖章：合同签订时，各方需仔细阅读条款，确保无异议后签字盖章。如有必要，可留存合同原件，以便日后维权。
6. 留存证据：签订合同后，妥善保管好与中介的沟通记录、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
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