房产中介黄珍和谁签合同？房产中介黄珍签合同对象依业务场景而定。居间服务中，代表公司与房产买卖或租赁客户签居间合同，分卖房、出租方和买房、承租方。促成交易时，公司还可能与买卖或租赁双方签交易保障合同，以实际操作判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介黄珍和谁签合同
房产中介黄珍具体和谁签合同需依据不同业务场景确定。
在居间服务场景中，黄珍代表中介公司，通常会和委托其进行房产买卖或租赁的客户签订居间合同。若客户是卖房者或出租方，黄珍会以中介公司名义与卖房者或出租方签订居间服务合同，约定为其寻找合适的买家或租客，并提供相应服务，同时明确双方权利义务。若客户是买房者或承租方，黄珍也会以公司名义和其签订居间合同，为其寻找符合要求的房产，并促成交易。
此外，在促成房产买卖或租赁合同签订时，黄珍所在中介公司还可能和买卖双方或租赁双方签订相关的交易保障合同等，以保障交易顺利进行。具体和谁签合同，要根据实际业务操作与安排判断。
二、中介私签租房合同有效吗
中介私签租房合同是否有效，需分情况判断。
若中介获得房东明确授权，拥有签订租房合同的权限，且合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，合同是双方真实意思表示，那么该合同有效，对房东和租客产生法律约束力。
若中介没有获得房东授权，擅自以房东名义签订租房合同，属于无权代理。这种情况下，若房东事后追认该合同，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，由中介承担相应责任。
若租客是与中介签订合同，将中介作为出租人，需看中介是否合法拥有房屋出租权。若中介通过合法转租等方式取得出租权，合同有效；若中介无出租权且事后未取得，合同可能无效，租客可要求中介承担赔偿责任。
总之，判断中介私签租房合同是否有效，关键在于中介有无相应权限以及合同是否符合法律规定。
三、海居租房合同是中介写么
海居租房合同不一定由中介书写。在租房交易中，合同的撰写主体有多种可能。
若通过中介租房，中介通常会提供一份格式合同。这是因为中介在长期业务中积累了经验，有标准的合同模板，涵盖租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要条款，能保障交易的规范性和安全性。
然而，并非只能由中介写合同。租赁双方也可以自行起草合同。在这种情况下，双方需明确各自的权利和义务，详细约定各项条款，以避免日后产生纠纷。此外，也可参考相关法律法规和示范文本，确保合同合法有效。甚至，还能委托律师来撰写合同，律师具备专业的法律知识，能根据具体情况制定出严谨、完善的合同，更好地保护当事人的合法权益。
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