中介如何签出租房合同？中介签出租房合同步骤：确认双方身份信息并记录；明确房屋基本情况、用途；商定租赁条款，包括期限、租金等；规定双方权利义务和维修责任；明确违约责任；完善合同变更等内容；最后三方签字确认，各执一份合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介如何签出租房合同
中介签出租房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认双方身份信息：仔细核实房东和租客的有效身份证件，确保信息准确无误，将相关信息清晰记录于合同中。
2. 明确房屋基本情况：详细写明房屋地址、面积、户型、家具家电等情况，附上家具家电清单，明确房屋用途，如居住或商用。
3. 确定租赁条款：商定租赁期限，明确起止日期；确定租金金额、支付方式及时间，如每月转账支付；约定押金金额及退还条件。
4. 规定双方权利义务：房东有保证房屋安全、正常使用的义务，租客有合理使用房屋、按时支付租金的义务。明确维修责任，如非租客原因导致的损坏由房东负责维修。
5. 明确违约责任：若一方违约，需承担相应责任。如房东提前收回房屋，应给予租客一定补偿；租客逾期支付租金，需支付滞纳金。
6. 完善合同内容：添加合同变更、解除条件，以及争议解决方式，如协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
7. 双方签字确认：合同一式多份，房东、租客和中介各执一份，三方签字盖章后合同生效。
二、租房子如何挂中介合同
租房子将房源挂到中介，可按以下步骤签订合同：
1. 选择中介：要挑选有资质、信誉良好的中介公司。可通过网络查询、他人推荐等方式，了解中介公司的口碑和服务质量。
2. 协商条款：与中介公司就委托内容、期限、费用等进行详细协商。委托内容需明确是独家委托还是非独家委托；期限要注明起止阶段；费用方面，确定中介服务费的金额和支付方式。
3. 拟定合同：中介通常会提供格式合同，双方对合同条款进行审查。合同中应包含房源基本信息，如房屋地址、面积、户型等；委托事项，如寻找租客、协助签订租赁合同等；双方权利义务，例如中介应积极推广房源，房东要保证房屋信息真实等；违约责任，明确双方违约需承担的责任。
4. 签订合同：仔细阅读合同条款，确认无误后签字或盖章。如有必要，可留存合同副本。
5. 跟进服务：合同签订后，与中介保持沟通，了解房源推广和租客寻找情况。
三、租房中介能收房吗合同
租房中介通常可以签订收房合同，但要满足一定条件。
从主体资格来看，若中介机构具备合法的经营资质，有开展相关业务的许可，就有签订收房合同的基础。不过，其收房行为要获得房东的合法授权。如果中介有房东出具的授权委托书，明确了代理权限和范围，那么中介能以房东名义签订收房合同。
在合同内容方面，收房合同要清晰约定双方权利义务。比如房屋基本情况、收房标准、费用支付、违约责任等。中介不能超越授权范围签订合同，否则可能要承担法律责任。若中介未经房东同意擅自收房，房东有权不认可该合同，给房东造成损失的，中介需赔偿。
租房中介可以签订收房合同，但必须有合法资质和房东授权，合同内容要合法合规、明确清晰，以保障各方合法权益。
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