买房在中介签什么合同好？通过中介买房通常要签两类重要合同，一是与中介签的居间合同，明确服务、收费等内容，中介有如实报告义务；二是房屋买卖合同，可三方或双方签订，要详细约定各项重要条款。签前仔细审查，保存好合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房在中介签什么合同好
在通过中介买房时，通常需签订以下两类重要合同：
1. 居间合同：这是与中介公司签订的合同。它明确了中介的服务内容、收费标准、双方权利义务等。中介的主要义务是向买卖双方如实报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
2. 房屋买卖合同：可以是三方合同，即买卖双方和中介共同签订；也可以是买卖双方自行签订。合同要对房屋基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等重要条款详细约定。比如，明确卖方何时迁出户口、房屋的质量保证等。
签订合同前，务必仔细审查合同条款，对不理解或不合理的地方及时提出修改。可要求中介解释清楚各项条款含义，确保自身权益得到充分保障。同时，保存好合同及相关文件，以备后续可能出现的纠纷处理。
二、租房中介合同乱来怎么办
租房中介合同存在问题时，可按以下方式处理：
第一，保存证据。仔细收集与中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等，这些证据在后续维权中至关重要。
第二，与中介协商。拿着收集的证据，和中介沟通，指出合同中不合理或违规之处，要求其改正。若双方能达成一致，可签订补充协议，明确修改内容。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或住建部门投诉。这些部门会依据相关规定对中介进行调查和处理。
第四，考虑法律途径。若中介的行为严重违法或给自身造成较大损失，可咨询律师，通过法律诉讼解决。在诉讼过程中，前期收集的证据会发挥关键作用，帮助维护自身合法权益。
处理这类问题要冷静理智，通过合法途径解决，避免自身权益受损。
三、签了购房合同能转中介吗
签了购房合同后能否转中介，需视具体情况而定。
若购房合同明确约定禁止转中介或变更中介服务，那么擅自转中介可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。合同具有法律效力，双方都应依约履行。
若合同未作相关禁止约定，且原中介同意，是可以转中介的。这种情况下，要与原中介妥善沟通协商，明确解除中介服务的相关事宜，包括费用结算等。之后再与新中介签订服务协议，同时要确保新中介能合法合规地完成后续购房流程，比如协助办理贷款、产权过户等手续。
若合同未禁止但原中介不同意，转中介可能引发纠纷。原中介可能会以其已为购房提供了一定服务为由，要求支付相应报酬。此时，转中介方需权衡转中介的利弊及可能面临的法律风险。
总之，签了购房合同后转中介要谨慎，先查看合同约定，再与原中介充分沟通，以避免法律纠纷。
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