中介找房子和谁签合同？找中介租房通常涉及两份合同。一份是与中介公司签的中介服务合同，明确服务内容、收费等双方权责；另一份是与房东签的房屋租赁合同，规定房屋情况、租期、租金等。签这两份合同可保障自身权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介找房子和谁签合同
通过中介找房子，通常会涉及两份合同。
一是与中介公司签订的中介服务合同。这份合同明确了中介公司为您提供找房服务的相关内容，比如中介的服务范围、收费标准、双方的权利和义务等。它保障了中介为您寻找合适房源、带看房屋等服务行为的合法性和规范性，同时也明确了您需要按照约定支付中介费用。
二是与房东签订的房屋租赁合同。当通过中介找到心仪的房子后，您要和房东就房屋租赁事宜进行协商并签订合同。合同里会详细规定租赁房屋的具体情况，如房屋地址、面积等；租赁期限、租金及支付方式；房屋的使用要求和维修责任等。这份合同确定了您和房东之间的租赁关系，明确了双方在租赁期间的各项权利和义务。
总之，找中介租房时，要和中介公司签中介服务合同，和房东签房屋租赁合同，以保障自身权益。
二、中介租房合同需要什么
中介租房合同需要包含以下要素：
1. 合同主体信息：明确出租方、承租方以及中介方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修情况等，还需注明房屋用途，如居住或商用。
3. 租赁期限：清晰约定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时约定租金调整的条件和方式。
5. 押金：明确押金数额、退还条件和时间，一般在租赁期满且房屋无损坏等情况下退还。
6. 双方权利义务：出租方要保证房屋符合居住或使用要求，承租方要合理使用房屋并按时支付租金等。中介方应提供真实准确的房源信息，协助双方完成租赁流程。
7. 违约责任：规定双方违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的赔偿方式。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
9. 其他条款：如房屋维修责任、物业管理费承担等。
签订中介租房合同前，各方应仔细阅读条款，确保合同内容完整、清晰，以保障自身合法权益。
三、中介收房合同多少条款
中介收房合同条款数量并无固定标准，条款多少会因合同具体约定事项、交易复杂程度而有所不同。不过，通常会包含以下关键条款：
1. 双方信息：明确中介和房东的姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋信息：包括房屋位置、面积、户型等基本情况。
3. 收房期限：约定中介接收房屋的具体期限。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式。
5. 房屋用途：规定房屋的使用用途，如居住、办公等。
6. 维修责任：确定房屋维修的责任归属。
7. 违约责任：约定双方违反合同的责任和赔偿方式。
8. 合同解除条件：明确在何种情况下双方可以解除合同。
9. 争议解决方式：约定出现争议时的解决途径，如仲裁或诉讼。
一份简单的中介收房合同可能有十几条条款，而复杂的合同可能包含二十条以上。重要的是，合同条款应全面、清晰，以保障双方合法权益。
以上是关于中介找房子和谁签合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
