中介拟的租房合同怎么签？签订中介拟定的租房合同要注意六点：审查合同条款，不合理处要求修改；核实中介资质；查验房屋信息，实地查看并明确设施情况；明确费用承担和中介服务费；合同签字盖章要规范；留存合同原件以防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介拟的租房合同怎么签
签订中介拟定的租房合同，要注意以下要点：
1. 审查合同条款：仔细阅读合同，查看是否对租赁双方的信息、房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等有明确约定。若有模糊或不合理之处，要求中介修改完善。
2. 核实中介资质：确认中介公司具备合法经营资格，查看其营业执照和相关备案证明。同时，核实负责业务的中介人员是否有从业资格。
3. 查验房屋信息：要求中介提供房屋产权证明或房东的授权委托书，确保其有权出租该房屋。还应实地查看房屋状况，将设施设备等情况在合同中明确。
4. 明确费用明细：除租金外，要明确物业费、水电费、取暖费等费用的承担方。对于中介服务费，也要明确金额和支付方式。
5. 合同签字盖章：合同应由双方签字或盖章确认。若是房东委托中介代签，需有合法有效的授权。签字时，确保所签姓名与身份证一致。
6. 留存合同文本：签订完成后，自己要留存一份合同原件，以便日后出现纠纷时有据可查。
二、房子没卖中介要看合同吗
房子没卖的情况下，中介是否要看合同需根据具体情形判断。
若与中介签订了居间合同等相关协议，合同中可能明确约定中介有权查看交易相关合同，以确保交易流程符合约定、监督自身居间义务履行情况等，这种情况下中介查看合同有合同依据。例如约定中介要对交易全程进行跟进、审核合同条款是否合规等。
若合同未作此类约定，从法律角度，在未得到房屋所有者同意时，中介没有当然的权利查看合同。房屋所有者对自身合同有自主控制权，中介强行查看构成对所有者权益的侵犯。
如果中介提出查看合同要求，房屋所有者可先查看双方签订的协议，明确有无相关约定。若没有约定且不想让中介查看，可拒绝；若合同有约定，则需配合，但要注意保护合同中可能涉及的个人隐私及商业秘密等重要信息。
三、网签购房合同怎么找中介
若要通过中介进行网签购房合同，可按以下步骤操作：
首先，选择合适的中介。要挑选有良好信誉、具备合法资质、专业能力强且口碑佳的中介公司。可通过亲友推荐、网络评价等方式筛选。考察中介公司是否有营业执照、房地产经纪机构备案证明等相关证件。
其次，与中介沟通需求。和选定的中介说明购房预算、房屋位置、户型、面积等具体要求。中介会依据这些需求，为你匹配合适的房源。
然后，实地看房。中介会安排时间带你去实地查看符合要求的房屋。看房过程中要仔细检查房屋状况，包括装修、质量等细节。
若看中房屋，与卖方协商交易细节。中介会协助双方就价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，达成一致后签订购房意向书。
最后，进行网签。中介会在房地产管理部门的相关系统上录入交易信息，买卖双方确认无误后完成网签购房合同。网签完成后，合同具有一定法律效力，保障双方权益。
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