冒充房东签二手房买卖合同犯法吗？冒充房东签二手房买卖合同可能犯法。民事上属无权代理，房东不追认时冒充者要赔偿善意相对人损失；刑事上以非法占有为目的可能构成合同诈骗罪；还可能违反治安规定受处罚，严重的会担刑责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、冒充房东签二手房买卖合同犯法吗
冒充房东签二手房买卖合同的行为可能犯法。
从民事角度来看，该行为属于无权代理。若房东事后未追认合同，此合同对房东不发生效力，冒充者需向善意相对人承担赔偿责任。比如买房人基于信任签订合同并支付定金等费用，冒充者要赔偿其经济损失。
从刑事角度而言，若冒充者以非法占有为目的，通过虚构房东身份与他人签订合同，骗取对方财物，可能构成合同诈骗罪。根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。如冒充者骗取购房款数额达到立案标准，就会被追究刑事责任。
此外，即便不构成犯罪，冒充者的行为也违反诚实信用原则和治安管理相关规定，可能面临治安处罚。总之，冒充房东签二手房买卖合同不仅可能承担民事赔偿责任，严重的还会触犯刑法。
二、房屋买卖合同看不清数字了怎么办
若房屋买卖合同上数字看不清，可按以下方法处理：
首先，尝试联系合同另一方当事人，双方一同对合同进行核对。若能达成一致，可通过签订补充协议的方式，对模糊不清的数字进行明确说明。补充协议与原合同具有同等法律效力，能有效避免后续纠纷。
其次，若合同有备份，比如在中介处、房地产管理部门有备案合同，可调取备份合同查看相应数字内容。若备份合同数字清晰，其同样可作为确定双方权利义务的依据。
再者，若上述方法都行不通，可寻找其他能够证明合同数字内容的证据。像交易过程中的付款凭证、聊天记录、电子邮件等，这些证据能辅助证明合同中数字的真实含义。
最后，若通过各种途径仍无法确定数字内容，且双方对此存在争议，可向人民法院提起诉讼，由法院依据相关证据和法律规定对争议数字进行认定。
三、商品房买卖合同属于什么纠纷案件
商品房买卖合同纠纷属于民事纠纷案件。在司法实践中，此类纠纷包含多种情形。
从合同订立阶段来看，若开发商在销售时存在虚假宣传，如对房屋周边配套、户型结构等作出不实承诺，导致购房者基于错误认识签订合同，就可能引发纠纷。这种纠纷本质上是因一方违背诚实信用原则，致使另一方权益受损。
合同履行过程中也易产生纠纷。例如，开发商未按约定时间交付房屋，或者交付的房屋质量不符合合同标准，像墙体裂缝、漏水等问题。购房者有权要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
此外，在产权登记方面，若开发商未能在规定期限内协助购房者办理产权证书，也会引发纠纷。因为办理产权登记是购房者取得房屋合法产权的重要环节，开发商的违约行为会影响购房者的合法权益。
总之，商品房买卖合同纠纷是围绕合同的订立、履行、变更、解除等环节产生的民事争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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