没有房产证的房子离婚怎么判归属权？离婚时没房产证房子归属权判定，法院通常这样处理：双方能协商一致按协商分割；协商不一致，因产权不明一般不直接判所有权归属，而是根据实际情况判一方使用；取得房产证后有争议可另行起诉，法院综合因素判定归属并分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、没有房产证的房子离婚怎么判归属权
对于没有房产证的房子在离婚时的归属权判定，法院通常会按以下情况处理：
首先，若房子尚未取得房产证，且双方对房屋归属及价值能协商一致，法院会尊重当事人的协商结果，按协商内容进行分割处理。
其次，若双方无法协商一致，鉴于房屋产权不明晰，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属。而是根据实际情况，判决由一方使用。例如，考虑哪一方实际居住、抚养子女等因素，确定房屋的使用权归属。
最后，待房屋取得房产证后，若双方就产权分割仍有争议，任何一方都可以另行向法院提起诉讼，请求对房屋的所有权进行分割。法院会依据房屋的实际情况，比如购买出资情况、双方婚姻存续期间的贡献等因素，综合判定房屋的归属，并对房屋进行合理的价值评估与分割。
二、夫妻共同建造房子离婚房子怎么分
夫妻共同建造的房子，在离婚时一般按以下方式分割：
首先，若夫妻双方对该房屋的分割有书面约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么按照约定进行分割。
其次，若没有约定或约定不明，该房屋作为夫妻共同财产，通常由双方协议处理。双方可以协商确定房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿；也可以协商将房屋出售，就所得价款进行分割。
若双方无法达成协议，可向法院提起诉讼。法院会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行判决。例如，若一方确实没有其他住房，法院可能会倾向于将房屋判归该方所有，同时给予另一方合理补偿。此外，如果建房过程中存在借款等债务，也应作为夫妻共同债务进行分担。
三、房子没有房产证离婚怎么判决
对于没有房产证的房子在离婚时的判决，需依据具体情况而定。
若该房屋是在夫妻关系存续期间所建或购买，虽无房产证，但属于夫妻共同财产。法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待房屋取得房产证后，双方如有争议，可另行向法院提起诉讼，请求对房屋所有权进行分割。
如果该房屋是一方婚前个人财产所建或购买，且无房产证不影响对其归属的认定，那么通常会判决归该方使用。
在确定房屋使用权益时，法院会综合考虑多方面因素，如双方的居住条件、抚养子女情况、对房屋的贡献等。同时，若存在房屋有合法审批手续但未办理房产证等特殊情况，也会结合相关证据及事实进行合理判决，以确保公平、公正地处理离婚案件中涉及房屋的问题。
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