离婚是不是孩子归谁房子就归谁？离婚时孩子抚养权归属与房屋所有权归属无必然联系。抚养权依利于子女等原则判定，如父母经济等情况及孩子意愿。房屋所有权依具体情况，婚前个人财产购房屋归购买方，婚后共同购买房屋一般属共同财产，协商不成法院按照顾原则判决。两者基于不同法律规定和考量确定，不能简单相联。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚是不是孩子归谁房子就归谁
离婚时孩子抚养权的归属和房屋所有权的归属并没有必然联系。
从孩子抚养权方面来看，法院一般会依据有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来判定。比如父母的经济状况、生活环境、教育背景以及孩子自身的意愿（适用于年龄较大的孩子）等因素。
而对于房屋所有权，需根据房屋的具体情况确定。如果是夫妻一方的婚前个人财产购买的房屋，那该房屋通常归购买方所有；若是夫妻婚后共同购买的房屋，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常会由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，孩子抚养权的归属和房屋所有权的归属是基于不同的法律规定和考量因素来确定的，不能简单地认为孩子归谁房子就归谁。
二、离婚是必须有离婚协议书吗
离婚并非必须有离婚协议书。具体分两种情况：
一是协议离婚，这种方式需要离婚协议书。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。婚姻登记机关会对离婚协议进行审查，确认符合条件后才会办理离婚登记手续。
二是诉讼离婚，这种情况下不需要离婚协议书。如果夫妻双方无法就离婚相关事项达成一致意见，一方可以向人民法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况，对是否准予离婚、子女抚养、财产分割等问题作出判决。
总之，是否需要离婚协议书取决于选择的离婚方式。协议离婚需双方协商一致并签订离婚协议书；诉讼离婚则由法院依法判决，无需事先签订离婚协议书。
三、离婚时子女成年了怎么分财产
离婚时子女已成年，财产分割主要遵循以下原则：
其一，区分夫妻共同财产与个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等一般属于夫妻共同财产；而一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费等属于个人财产。个人财产在离婚时归各自所有，不进行分割。
其二，对于夫妻共同财产，通常由双方协商分割。协商时应考虑财产的具体情况，如数量、来源、价值等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。例如，若一方在婚姻中对家庭付出较多，可适当多分。
其三，成年子女一般不参与父母离婚财产的分割。因为离婚是夫妻双方解除婚姻关系，涉及的是夫妻之间的财产分配问题，成年子女有自己独立的民事行为能力和经济状况，与父母的财产是相互独立的。
总之，离婚财产分割应依法依规，确保公平合理。
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