两个人离婚了房子怎么处理？离婚时房子处理依多种情况而定。一方婚前全款买且登记个人名下属个人财产；婚前首付婚后共贷归登记方，补偿对方；婚后共买属共同财产，协商或起诉分割；婚后一方父母买明确赠与己方子女的是个人财产，双方父母买按出资份额按份共有（另有约定除外）。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、两个人离婚了房子怎么处理
离婚时房子的处理需根据多种情况而定。
若房子是一方婚前全款购买，登记在其个人名下，那么该房属于其个人财产，离婚时无需分割。
若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，房子通常归登记方所有，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由取得房产一方对另一方进行补偿。
若房子是婚后夫妻双方共同购买，不管登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。双方可协商房子归属，协商一致的，按协商结果处理；协商不成的，可向法院起诉，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房子是婚后一方父母出资购买，明确表示只赠与自己子女的，视为对自己子女的个人赠与，该房属于受赠方个人财产；若双方父母出资购买，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、儿媳离婚后有权分财产吗
儿媳离婚后是否有权分财产，需依据具体情况判定。
若为夫妻共同财产，离婚时儿媳有权参与分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，如工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，双方有平等的处理权。分割时，通常由双方协商确定份额；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若是一方的婚前财产，或者遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产，儿媳离婚时无权分割。
此外，如果存在财产约定，如夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，应按照约定处理财产分割问题。总之，儿媳离婚后财产分割问题，关键在于财产的性质以及相关法律规定和约定。
三、重婚离婚后财产怎么判
在重婚导致离婚的财产判决中，遵循以下原则：
首先，对于夫妻共同财产，一般先由双方协议处理。这尊重当事人的自主意愿，双方可自行协商如何分配共同财产。
若协议不成，法院会根据财产的具体情况进行判决。由于重婚属于过错情形，法院会照顾无过错方权益。比如，一方因重婚给无过错方造成极大精神伤害，在分割财产时，会适当多分给无过错方一些财产，以体现法律对无过错方的保护和对重婚过错行为的惩处。
其次，要区分夫妻共同财产与个人财产。一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等属于个人财产，不参与共同财产分割。
再者，对于重婚期间涉及的财产问题，如果涉及重婚方与第三者的财产混同，要准确区分哪些是夫妻共同财产范畴，哪些是重婚方与第三者的财产。若有证据证明重婚方擅自将夫妻共同财产给予第三者，无过错方有权要求追回，法院通常也会支持这一诉求，以保障无过错方的财产权益。
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