上海经济适用房多少钱
一、上海经济适用房多少钱
经济适用房价格并非固定统一,受地段、市场等因素影响,没有确切价格。上海经济适用房价格通常由政府相关部门根据建设成本、市场行情等综合确定。
建设成本涵盖土地获取成本、建安成本、税费等,这是定价基础。不同区域土地成本差异大,市中心土地价格高,经济适用房价格也会相应较高;远郊土地成本低,房价也较低。
政府定价会参考周边同类普通商品房价格,保证经济适用房具有价格优势,以保障中低收入家庭的购房需求。因此,上海各区域经济适用房价格有较大差别,可能每平方米几千元到上万元不等。
若想了解具体的上海经济适用房价格,可关注上海市住房保障和房屋管理局等官方渠道发布的信息,也可咨询当地的住房保障部门。
二、浦东经适房怎么申请
申请浦东经济适用房,需按以下步骤进行:
1.确认条件:申请人具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地连续满一定时间;家庭人均住房建筑面积低于规定标准;可支配收入和财产低于规定限额;在提出申请前一定时间内未发生过住房出售和赠与行为等。
2.准备材料:通常要提供申请表、身份证、户口簿、住房情况证明、收入证明、财产证明等。材料需真实有效,按要求填写与提供。
3.提出申请:申请人向户籍所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请,如实填报申请文书,提交相关证明材料。
4.审核公示:街道(乡镇)住房保障机构负责初审,进行资料审核与入户调查。初审通过后进行公示,公示无异议或异议不成立,报区(县)住房保障机构复审。区(县)住房保障机构审核通过后再次公示。
5.轮候供应:经审核通过且公示无异议或异议不成立,申请人进入轮候库。根据房源情况和轮候顺序,安排选房、购房。
三、上海经济适用房什么时候公布结果
上海经济适用房公布结果的时间并不固定,它受申请流程进度、相关部门工作安排等多种因素影响。
通常,在完成受理、审核、公示等一系列程序后会公布结果。一般情况下,街道(乡镇)住房保障机构会在受理申请后一定期限内完成初审并公示,区(县)住房保障机构在收到初审意见后进行复审,复审通过也会公示。
当整个审核流程结束且公示无异议或异议不成立,就会公布最终的经适房申请结果。
要获取准确的结果公布时间,申请人可关注上海市住房保障和房屋管理局的官方网站、公告,或咨询所在街道(乡镇)的住房保障机构,他们会提供关于申请进度和结果公布的最新信息。
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