房屋法定继承如何分割？房屋法定继承分割方式有协商分割、折价补偿、变价分割、共同共有。协商分割可签协议；折价补偿是一方得房给其他继承人货币补偿；变价分割是卖房分款；共同共有则不分割。分割应遵循均等原则，对特殊继承人有不同分配考量。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋法定继承如何分割
房屋法定继承分割方式如下：
1. 协商分割：继承人之间可协商确定房屋分割方式，达成一致后可签订分割协议。比如，有的继承人想要房屋所有权，其他继承人同意，可由获得房屋的继承人给予其他继承人相应补偿。
2. 折价补偿：若房屋不宜分割，可将房屋归一方所有，由该方按照房屋评估价值，给予其他继承人相应的货币补偿。例如，房屋评估价值为100万，有5个继承人，获得房屋的继承人需给其他4人每人20万补偿。
3. 变价分割：所有继承人都不想取得房屋所有权时，可将房屋出售，然后按照法定继承份额分配售房款。
4. 共同共有：继承人也可决定不分割房屋，对房屋保持共同共有状态。在此情况下，各继承人按照法定继承份额对房屋享有权利和承担义务。
在分割房屋时，应遵循均等分配原则，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。
二、房屋继承都有什么手续
房屋继承手续如下：
第一，办理被继承人死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
第二，确定继承人及继承份额。如果有遗嘱，按照遗嘱执行；没有遗嘱则按照法定继承顺序确定继承人。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但继承人协商同意的，也可以不均等。
第三，进行房产评估。通常需要通过专业的评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
第四，办理继承公证。继承人需到公证处办理继承公证，公证时需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料。公证处会对继承人的身份和继承份额进行核实，出具继承公证书。
第五，办理房屋过户登记。继承人携带继承公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房屋过户手续。房产交易中心审核通过后，会核发新的房产证。
三、房屋继承公证书多少钱
房屋继承公证书收费没有固定统一标准，通常按以下几种方式收取费用。
按房产评估价比例收费。一般情况下，房产价值在20万元以下部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元部分，按不超过0.1%收取。
按件收费。部分地区对于一些小额房产继承公证，可能按件计费，每件收费几百元到数千元不等。
此外，不同地区经济发展水平、公证处的规定等因素也会影响收费。经济发达地区收费可能相对高些。办理公证时，可向当地公证处咨询具体收费标准，同时要了解收费包含的服务内容，避免后续产生额外费用。
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