离婚后房子给女方,但还是男方的名字
一、离婚后房子给女方,但还是男方的名字
离婚后房子协议归女方,但仍登记在男方名下,存在一定法律风险。从法律角度看,不动产所有权以登记为准,此时在形式上男方仍是房屋所有权人,其可能擅自处分该房屋,如出售、抵押等,给女方权益带来损害。
为保障女方权益,女方应尽快要求男方配合办理房屋过户手续。若男方拒绝,女方可采取以下措施:一是依据离婚协议,与男方协商,明确告知其有协助过户的义务。二是若协商无果,女方可向法院提起诉讼,请求法院判决男方履行过户义务。法院判决生效后,若男方仍不履行,女方可凭生效判决申请强制执行,由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书,完成过户手续。在整个过程中,女方要注意保存好离婚协议等相关证据,以证明房屋归属约定,维护自身合法权益。
二、外遇离婚时的财产具体应该如何分割
外遇离婚时财产分割主要遵循以下原则和方式:
首先,夫妻共同财产分割以协商为主。双方能就财产分割达成一致意见,可按约定处理。只要约定不违反法律强制性规定,都具法律效力。
其次,协商不成,由法院判决。法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有外遇,在财产分割上可能会少分,但并非绝对。无过错方需提供充分证据证明对方存在外遇行为,如出轨方的书面保证、聊天记录、照片、视频等。
另外,需区分夫妻共同财产和个人财产。一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等属个人财产,离婚时归个人所有,不参与分割。
最后,若外遇行为符合法律规定的重婚、与他人同居等情形,无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。不过,需有确切证据证明过错方的行为符合法定情形。
三、夫妻一方患病致残离婚时如何分配财产
夫妻一方患病致残,离婚时财产分配需遵循一定原则。
首先,双方可自行协商财产分割方案。法律尊重当事人意愿,只要协商内容不违法,达成的协议具有法律效力。
若协商不成,由法院判决。法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方患病致残,在经济上可能处于弱势,法院会给予适当照顾,在财产分配时可能会多分给患病致残方一定比例的财产。
对于夫妻共同财产的认定,应依据法律规定。婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等一般属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于个人财产,离婚时归个人所有。
此外,若患病致残方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。总之,在分配财产时,会综合考虑各种因素,保障患病致残方的合法权益。
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