卖房中介合同能签吗现在？卖房时中介合同通常能签，但要谨慎。正规中介有专业渠道和资源，可助快速卖房、处理手续。不过签合同时要审查条款，选有资质、信誉好的中介，有问题及时修改，还可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房中介合同能签吗现在
卖房时中介合同通常是能签的，但需谨慎对待。
从积极方面看，签订中介合同有诸多好处。正规的中介公司有专业的销售渠道和客户资源，能帮助快速找到买家，节省卖房时间和精力。而且中介熟悉交易流程，可协助处理复杂的手续，保障交易的顺利进行。
不过，签订时也存在一些风险，需要注意。要仔细审查中介合同的条款，明确双方权利义务。比如中介的服务内容、收费标准、违约责任等，避免陷入不合理的条款陷阱。同时，要选择有资质、信誉良好的中介机构，可通过查看其营业执照、了解过往口碑等方式评估。
若合同中存在模糊不清或可能损害自身权益的条款，应及时要求中介修改完善。在签订合同前，也可咨询专业律师，对合同进行审核，以降低法律风险。总之，只要谨慎操作，签订卖房中介合同是可行的，能借助中介力量实现房屋顺利出售。
二、租房中介中途要改合同吗
租房中介中途是否能改合同，需视具体情况而定。
若双方在原合同中约定了中介有权在特定情形下修改合同，且当前情况符合约定条件，那么中介可依据约定提出改合同。不过，即便有此约定，也需遵循公平、合理原则。
若原合同未作相关约定，中介要改合同需与租客和房东协商一致。因为合同是双方或多方的合意，任何一方不得擅自变更合同内容。若未经协商一致，中介单方面修改合同，该修改行为不具有法律效力。
若中介提出改合同，租客和房东应谨慎考量修改的条款。如租金、租赁期限、违约责任等重要内容，若修改对自身权益产生重大影响，可拒绝修改。若同意修改，需以书面形式对修改内容进行确认，双方签字或盖章，以保障修改后的合同具有法律效力。
三、终止中介卖房合同怎么办
终止中介卖房合同需根据具体情况采取不同措施。
若合同中有约定终止条件，当条件达成时，当事人可按约定终止合同。比如合同约定若卖方在一定期限内未能准备好产权证明，中介有权终止合同，此时符合该情形中介即可终止。
若双方协商一致，也可终止合同。买卖双方与中介可通过沟通，就合同终止事宜达成共识，签订终止协议，明确各方权利义务，如已支付的中介费用如何处理等。
若一方存在违约行为，致使合同目的无法实现，另一方可解除合同。例如中介未按约定履行信息披露义务，或卖方隐瞒房屋重大瑕疵，受损方有权通知违约方解除合同，并可要求违约方承担违约责任，赔偿损失。
若通过协商无法解决，当事人可通过法律途径，向人民法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁，由法院或仲裁机构判定合同是否应终止以及违约方责任。
终止中介卖房合同需谨慎处理，依据合同约定和法律规定行事，以保障自身合法权益。
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