租中介房子怎么签合同？租中介房子签合同，要先确认中介资质和房源信息，再协商合同条款，可起草或用标准合同。仔细审查合同，对不明确条款提修改意见。各方签字盖章，共有人也需签，留存合同副本，有疑问可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租中介房子怎么签合同
租中介房子签合同，需按以下步骤操作：
1. 确认中介资质和房源信息：查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。要求中介提供房东授权委托书，核实房东身份和房屋产权证书，确认房源真实性和合法性。
2. 协商合同条款：明确租赁双方的权利和义务，包括租金、支付方式、租赁期限、押金退还、房屋维修责任等。对于家具家电等附属设施，要在合同中详细列出并注明状况。
3. 起草或使用标准合同：可要求中介提供当地房管局制定的标准租赁合同，也可根据协商内容起草合同。合同应涵盖租赁双方基本信息、房屋地址、租赁用途、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。
4. 仔细审查合同：签订前认真阅读合同条款，对不明确或不合理的条款及时提出修改意见。特别注意违约责任、提前解约、押金退还等条款。
5. 签字盖章：合同条款达成一致后，租赁双方和中介方应在合同上签字或盖章，并注明签订日期。如有共有人，共有人也需签字。
6. 留存合同副本：各方留存一份合同，以备日后维权使用。
签订合同过程中，要保持谨慎，如有疑问可咨询专业律师。
二、卖房与中介合同怎么签
签订卖房与中介合同，要保障自身权益，遵循以下要点：
1. 明确合同双方信息：详细列出中介公司与卖方的名称、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 清晰委托事项：具体写明委托中介的事项，如房屋售卖价格范围、售卖期限、是否独家委托等，避免模糊表述。
3. 费用条款：明确中介费用的数额、支付方式、支付时间。例如，是按成交价的一定比例收取，还是固定金额。同时，注明若交易未成功，中介费用如何处理。
4. 权利义务：规定双方权利义务。中介有义务如实向卖方报告客户情况、市场行情，积极推广房屋；卖方则有义务提供真实房屋信息，配合看房等。
5. 违约责任：约定双方违约情形及相应责任。如中介未按约定时间完成交易、泄露卖方隐私，或卖方中途取消委托等，需承担何种赔偿责任。
6. 合同解除条件：设定合同解除的情形，如卖方找到合适买家自行交易，或中介服务未达要求等，双方可依约解除合同。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保合同公平合理。
三、租房合同写中介合法吗
租房合同写中介是否合法，需视具体情况判断。
一般而言，在租房合同中明确中介相关内容是合法的。当通过中介促成房屋租赁交易时，中介在其中承担居间服务，租房合同里写明中介信息，如中介公司名称、资质、服务内容、佣金等，是对中介服务的一种确认和规范。这样做能明确各方权利义务，保障交易的透明和安全。比如，明确佣金标准可避免事后因费用问题产生纠纷。
不过，如果合同中关于中介的条款存在违法违规内容，如违反法律法规强制性规定、损害国家利益、集体利益或他人合法权益，那这部分条款可能被认定无效。例如，中介条款中约定的佣金过高，超出了合理市场范围，且是通过欺诈、胁迫等手段迫使当事人接受的，该条款可能就不合法。
所以，正常情况下租房合同写中介是合法的，但合同条款要符合法律法规和公序良俗。
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