中介有权利扣购房合同吗？中介一般无权扣购房合同，它是买卖双方有法律效力的协议，应由双方各自持有。中介私自扣留会给双方带来不便和风险，遇到这种情况可先协商，若中介不归还，可投诉、举报，必要时诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介有权利扣购房合同吗
中介通常没有权利扣购房合同。购房合同是购房者与卖房者之间达成的具有法律效力的协议，明确双方权利和义务。
从法律层面看，合同签订后，合同文本应由买卖双方各自持有，以保障双方能依据合同主张权利和履行义务。中介在房屋交易中主要起促成交易、提供信息和协助办理相关手续等作用，并非合同主体，没有理由扣留合同。
若中介私自扣留购房合同，可能会给买卖双方带来诸多不便和风险。比如购房者无法及时了解合同条款、在发生纠纷时难以维护自身权益等。
如果遇到中介扣购房合同的情况，买卖双方可与中介沟通协商，要求其归还合同。若中介拒不归还，买卖双方可通过向房地产中介行业协会投诉、向相关监管部门举报等合法途径解决，必要时可寻求法律帮助，通过诉讼要求中介返还合同，以保障自身合法权益。
二、租房合同必须得有中介吗
租房合同并非必须有中介参与。
从法律角度看，租房合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议，只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即具有法律效力。有无中介并不影响合同的成立与生效。
实际情况中，没有中介的租房模式很常见。租客和房东可自行协商租房的各项条款，如租金、租赁期限、房屋维修责任等，然后签订合同。这种方式能省去中介费用，使双方直接沟通，交易过程更简单。
不过，中介在租房市场也有一定作用。专业中介有丰富的房源信息和经验，能帮助租客快速找到合适的房子，协助房东找到优质租客。在合同签订时，中介可提供专业的合同范本，确保合同条款完整、合法，减少纠纷发生的可能性。
所以，租房合同不是必须有中介，双方可根据自身需求和实际情况选择是否通过中介签订合同。
三、与房产中介签订什么合同
与房产中介签订的合同类型，依据具体交易情形而定，常见有以下两种。
其一，房地产居间合同。在购房者或售房者通过中介寻找房源或买家时，会与中介签订该合同。合同里会明确中介的服务内容，如提供房源信息、带看房屋、协助议价、促成交易等；也会约定双方权利义务，像中介应按约定提供真实准确信息，委托方要支付相应居间报酬。若中介促成合同成立，委托方需支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。
其二，房地产委托代理合同。当委托中介以自己名义代理买卖房产时，会签订此合同。该合同会明确代理权限、代理期限、双方权利义务等内容。中介需在代理权限内实施代理行为，其法律后果由委托方承担。
签订合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、服务内容、费用标准等，以维护自身合法权益。
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