租房中介收合同费合法吗？租房中介收合同费是否合法要视情况而定。合同明确约定且不违法，收费合法；未约定或收费过高则不合法。遇到问题，委托人可先协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介收合同费合法吗
租房中介收取合同费是否合法，需结合具体情况判断。
若在中介服务合同中明确约定了合同费这一收费项目，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么中介收取合同费具有合法性。因为根据《民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。双方可以就服务内容、报酬等事项进行约定。
然而，如果合同中没有相关约定，中介单方面收取合同费，这种行为不合法。委托人没有义务支付未事先约定的费用。此外，即使合同有约定，但收费标准明显过高，不合理地加重了委托人负担，可能会被认定为显失公平，委托人有权请求法院或仲裁机构予以变更或撤销。
遇到此类情况，委托人可先与中介协商，要求其说明收费依据和标准。若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
二、新房从中介买和谁签合同
通过中介购买新房，通常涉及两份合同，签约对象不同。
一是与开发商签订的《商品房买卖合同》。这是确定购房者与开发商权利义务的关键文件，规定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、质量标准等核心内容。开发商作为房屋的出售方，对房屋的合法性、质量等负责，与购房者直接建立房屋买卖的法律关系。
二是与中介公司签订的《中介服务合同》。此合同明确了中介公司为购房者提供的服务内容，如房源信息、带看房屋、协助谈判等，同时约定了中介费用的金额及支付方式等条款。中介公司在此合同下的义务是按照约定为购房者提供专业、诚信的中介服务。
总之，购买新房时，购房者要与开发商签订购房合同保障自身对房屋的权益，与中介公司签订服务合同明确中介服务事项与费用，以此维护自身合法权益。
三、中介买房签合同交房款吗
中介买房时，签合同并不意味着要立刻交房款。
在通过中介买房的流程中，签订合同是重要环节，合同会明确双方权利义务、房屋交易细节等。房款交付时间在合同里通常会有详细约定，交付方式和时间多样，可按双方协商来定。
一般情况下，签合同同时可能会支付定金，这是为保障合同履行而支付的少量款项。之后，在办理房屋过户手续前，可能需要支付部分房款或全部房款。比如采用资金监管方式，在过户手续完成后，监管账户才会将房款转给卖方。
若合同约定签合同就交房款，那么买方需按约定执行。若未按约定支付，可能要承担违约责任，如支付违约金等。
所以，签合同和交房款并无必然的先后顺序，关键看合同具体约定。购房者在签订合同前，要仔细阅读合同条款，明确房款交付时间和方式，保障自身权益。
以上是关于租房中介收合同费合法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
