被租房黑中介骗了签了合同怎么办

2025-11-03 12:00:53 法律知识 0
  被租房黑中介骗了签了合同怎么办?被租房黑中介骗签合同,可采取措施维权。先收集聊天记录、合同等证据,再尝试与黑中介协商,协商成功签书面协议;还可向相关部门投诉,或按合同约定申请仲裁、提起诉讼,过程中要依法依规。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、被租房黑中介骗了签了合同怎么办

   若被租房黑中介骗签合同,可采取以下措施维护权益:

   第一,收集证据。保留与黑中介沟通的聊天记录、通话录音,合同文本、转账记录等,这些证据对后续维权至关重要。

   第二,尝试协商解决。直接与黑中介沟通,要求解除合同、退还费用。沟通时注意保留记录,若协商成功,签订书面协议明确退款金额、时间等内容。

   第三,向相关部门投诉。可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或住房和城乡建设部门投诉,提供证据,相关部门会依法处理。

   第四,申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁;没有仲裁条款的,可向法院提起诉讼。请求法院撤销合同,因欺诈订立的合同,受欺诈方有权请求撤销。同时,要求中介返还已支付费用并赔偿损失。

   在整个维权过程中,要保持冷静,依法依规解决问题,保护自身合法权益。

   二、中介签的租房合同不给转租怎么办

   若中介签订的租房合同明确规定不给转租,那么租客应遵守合同约定,不得擅自转租。因为合同一经签订,对双方均具有法律约束力,违反该条款可能需承担违约责任。

   不过,也有解决办法。租客可与中介及房东沟通协商,说明转租的合理原因,争取对方同意。若经协商,中介和房东书面同意转租,那么转租行为就合法有效。

   若中介和房东坚决不同意,而租客又想转租,这会面临较大法律风险。一旦擅自转租,中介或房东有权解除租赁合同,并要求租客承担赔偿责任,如赔偿因违约造成的经济损失等。

   所以,在遇到这种情况时,务必先与相关方协商,获得书面同意后再进行转租操作,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。若对合同条款有疑问,也可咨询专业律师,确保自身行为合法合规。

   三、租房合同上没写中介费可以不给吗

   租房合同未写中介费,是否支付需根据具体情况判断。

   若与中介有口头约定,且有证据证明约定支付中介费,即使租房合同未写,也应支付。比如有聊天记录、通话录音能表明双方就中介费达成一致,不支付可能构成违约,中介可追究违约责任。

   若没有任何关于中介费的约定,一般无需支付。因为合同遵循意思自治原则,没有约定支付中介费的义务,当事人无支付责任。但如果中介确实提供了实质性服务,促成租房合同成立,依据民法典中关于中介合同的规定,中介有权请求支付报酬。中介需证明自己履行了中介服务,如带看房、提供房源信息、协助谈判签约等。

   所以,不能仅因租房合同没写中介费就直接不给,要综合看是否有其他约定及中介服务情况。

   以上是关于被租房黑中介骗了签了合同怎么办的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!
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