父母的房产如何继承房产？父母房产继承方式有法定、遗嘱和遗赠扶养协议继承。法定继承按顺序和份额，遗嘱指定法定继承人，遗赠扶养协议由扶养人负责生养死葬获房产。效力上，遗赠扶养协议优先，其次遗嘱，最后法定。办理需开证明、公证和过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母的房产如何继承房产
父母房产继承方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
法定继承适用于没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
遗嘱继承是被继承人通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其房产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。遗嘱继承优先于法定继承。
遗赠扶养协议继承是被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的房产在其死后归扶养人所有。遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱和法定继承。
办理房产继承，继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。
二、父母的房产如何继承新规
父母房产继承新规主要如下：
- 继承方式：分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。遗赠扶养协议效力优先，有协议按协议办理；无协议但有遗嘱，按遗嘱继承或遗赠办理；既无协议也无遗嘱，按法定继承办理。
- 法定继承人范围和顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
- 代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
- 丧失继承权情形：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。但确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
三、扶贫房子女有没有继承权
扶贫房的子女是否有继承权，需根据扶贫房的产权性质判断。
若扶贫房的产权完全归个人所有，这种情况下子女享有法定继承权。当房屋所有者去世，其子女作为法定继承人，可依据相关法律规定继承该房产，办理相应过户手续后拥有房产所有权。
然而，多数扶贫房的产权并非完全归个人。有些扶贫房是政府为帮助贫困家庭改善居住条件而提供的保障性住房，其产权可能部分或全部归政府或集体所有，个人仅拥有居住权。对于这类扶贫房，子女通常没有继承权。因为居住权是基于特定的贫困条件和政策给予的，不具备继承属性。一旦原居住人去世，政府或集体可能会收回该房屋，重新分配给其他符合条件的贫困家庭。
所以，判断扶贫房子女是否有继承权，关键在于明确扶贫房的产权归属。
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