子女如何继承父母房子
一、子女如何继承父母房子
子女继承父母房子有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。
法定继承是在父母未留遗嘱时适用。若父母去世,其房产由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母共同继承。一般各继承人份额均等,特殊情况可不均等。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分。
遗嘱继承是父母生前立有合法有效的遗嘱,指定子女继承房产。遗嘱形式多样,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等。每种遗嘱都有严格的形式要件,只有符合法律规定才有效。
遗赠扶养协议继承则是父母与扶养人签订协议,扶养人承担生养死葬义务,享有受遗赠的权利。若有遗赠扶养协议,按协议办理。
无论哪种继承方式,子女继承房产后,需携带相关证明材料到不动产登记机构办理过户登记,以完成房屋产权的转移。
二、转继承也属法定继承吗
转继承属于法定继承。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
转继承是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其应继承的遗产份额转由其合法继承人继承的制度。从本质上看,转继承是基于法定继承关系而产生的。当发生转继承时,转继承人所继承的是原继承人应得的遗产份额,而原继承人的继承权是基于法定继承或者遗嘱继承取得的。在法定继承中,如果出现继承人死亡的情况,就会适用转继承规则。并且转继承人通常也是按照法定继承的规则来确定,即根据与原继承人的亲属关系等法定因素来判断谁有权成为转继承人。所以,转继承是法定继承在特定情况下的一种延伸和补充,属于法定继承的范畴。
三、子女放弃继承谁继承权
子女放弃继承的通常是父母的继承权。根据法律规定,自然人依法享有继承权,子女作为法定继承人,对父母的遗产拥有继承权。在继承开始后,继承人可以选择接受继承或者放弃继承。
如果子女要放弃继承父母的遗产,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。一旦子女作出有效的放弃继承的意思表示,便丧失了对父母遗产的继承权,该部分遗产将由其他法定继承人继承。若没有其他法定继承人,则可能按照无人继承又无人受遗赠的情况处理。
需注意,放弃继承的意思表示必须是真实自愿的,且不得损害他人合法权益。若存在欺诈、胁迫等情形,放弃继承的声明可能会被认定为无效。
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